เปรียบเทียบรายชื่อ

2 เทคนิคเก็บเงินดาวน์บ้านในฝัน ที่สามารถนำไปใช้ได้จริง ๆ

2 เทคนิคเก็บเงินดาวน์บ้านในฝัน ที่สามารถนำไปใช้ได้จริง ๆ

2 เทคนิคเก็บเงินดาวน์บ้านในฝันที่สามารถนำไปใช้ได้จริง ๆ

สวัสดีครับเพื่อน ๆ ผมเชื่อว่าเพื่อน ๆ
ส่วนใหญ่ก็ต่างที่อยากจะมีบ้านเป็นของตัวเองสักหลัง
แต่อาจจะติดปัญหา อย่างเช่น เก็บเงินไม่อยู่บ้าน หรือ
ไม่สามารถที่จะเก็บเงินเพื่อดาวน์ได้เลย ซึ่งวันนี้เรา
SbuyHome ได้มีเทคนิคดี ๆ
เกี่ยวกับการเก็บเงินดาวน์บ้านมาให้เพื่อน ๆ
ได้นำไปใช้กันครับ

1.ตั้งเป้าหมายเก็บเงินก้อนแรกสำหรับการดาวน์บ้าน
ใช่ครับ สำหรับข้อแรกก็คือ
การตั้งเป้าหมายเก็บเงินก้อนแรกสำหรับการดาวน์บ้าน
เนื่องจากธนาคารโดยทั่วไปจะให้วงเงินในการกู้สินเชื่อป
ระมาณ 80-95%
หรือธนาคารบางแห่งหรือสินเชื่อบางโครงการก็อาจให้ได้
ถึง 100% ของราคาประเมินบ้านครับ
ซึ่งขึ้นอยู่กับคุณสมบัติขอกู้และเงื่อนไขการให้สินเชื่อของ
แต่ละธนาคาร ทำให้เงินส่วน 5-15% เป็นส่วนที่เพื่อน ๆ
จะต้องออกเองก่อนเพื่อที่จะดาวน์บ้าน นอกจากนี้
ยังมีค่าธรรมเนียมต่างๆ ได้แก่ ค่าโอนกรรมสิทธิ์ 2%
ค่าจดจำนอง 1% และอื่นๆ อีกราว 2% ของราคาบ้าน

ทำให้เมื่อรวมกันแล้วจำนวนเงินก้อนแรกที่ต้องมีสำหรับด
าวน์บ้านก็คือ 5-20% ของราคาบ้านครับเพื่อน ๆ
ยกตัวอย่างเช่น
นาย ปัน ต้องการซื้อบ้าน ราคา 1,000,000 บาท
นาย ปัน ก็ต้องมีเงิน 20% ของราคาบ้าน 20% ก็คือ
200,000 บาท
ดังนั้น นาย ปัน ก็จะต้องวางแผนเก็บเงินให้ได้ 20 %
ของราคาบ้าน หรือ 200,000 บาท โดยกรณีของ นาย ปัน
อาจจะวางแผนเก็บเงินให้ได้ใน 3 ปี
นายปันก็จะเก็บเงินเดือนละ 5,555 บาท ภายใน 3 ปี
เขาก็จะมีเงิน 200,000 บาท เพื่อไปดาวน์บ้านแล้วครับ

2. ตัดเงินเข้าบัญชีสำหรับออมแบบอัตโนมัติ
โดยสำหรับเทคนิคนี้คือ
ให้ผูกบัญชีที่รับเงินเดือนหรือรายได้ของเพื่อน ๆ
เข้ากับบัญชีฝากประจำสำหรับออมเงินเพื่อกันโอกาสถอน
เงินครับ 5555 ซึ่งเพื่อน ๆ
สามารถตั้งระยะเวลาฝากได้นะครับ เช่น 24 เดือน 36
เดือน หรือ 60 เดือน
ซึ่งมันช่วยง่ายต่อการวางแผนออมเพื่อซื้อบ้านมากครับ

จากนั้นให้ตั้งระบบโอนเงินเข้าทุกเดือนโดยอัตโนมัติในต
อนต้นเดือน
โดยวิธีนี้อาจจะเป็นวิธีที่บังคับจิตใจกันหน่อย
แต่ผมเชื่อว่างมันจะได้ผลอย่างแน่นอนครับ

#บ้านในฝัน

กระทู้ที่เกี่ยวข้อง

ข้อดีของการซื้อบ้านมือสองรีโนเวทใหม่

...

อ่านต่อไป

ข้อดีในการรีไฟแนนซ์กับธนาคารอาคารสงเคราะห์

...

อ่านต่อไป

4 ข้อดีของทาวน์เฮ้าส์ ที่ผู้คนมักจะมองข้ามไป

  4 ข้อดีของทาวน์เฮ้าส์...

อ่านต่อไป